Décider avant de construire : la méthode derrière chaque projet BOMA

La plupart des problèmes d'un développement immobilier ne naissent pas sur le chantier. Ils naissent avant : dans les décisions prises — ou non — quand le terrain n'était encore qu'un terrain.

C'est pourquoi, chez BOMA, l'ordre compte. On décide d'abord, on construit ensuite.

Le difficile passe en premier

Il est tentant de remettre le compliqué « à plus tard » : les permis, les limites de ce qui ne se touche pas, la structure juridique. Mais « plus tard » signifie presque toujours « plus cher » ou « ce n'est plus possible ». Nous inversons l'ordre : nous résolvons le difficile au début, quand on peut encore bien le faire.

Trois décisions que nous prenons avant de vendre un seul mètre carré :

• D'abord la limite, ensuite le lot. Nous décidons ce qui ne se touche pas — espaces naturels, espèces de la région, nappe phréatique — avant de décider ce qui se vend.
• La qualité, avant de construire. Ce n'est pas un contrôle en fin de chantier : cela se décide quand le terrain est encore un terrain. Pour nous, c'est une conviction, non une promesse commerciale.
• Les meilleurs, avant la première ligne. Chaque projet est conçu avec des partenaires de renommée internationale. L'exigence ne se délègue pas : elle commence par le choix de ceux avec qui l'on construit.

Pourquoi cela vous profite

Quand les décisions difficiles sont déjà prises, ce que vous achetez arrive autrement : avec une sécurité juridique dès le premier jour, un environnement soigné et une qualité qui se remarque tôt, et non promise tard.

Ce n'est pas un discours : ce sont des décisions consignées par écrit, dans le permis et dans le terrain. Elles peuvent se vérifier.

Le luxe, entendu comme un critère

Pour nous, le luxe n'est ni un prix ni une finition. C'est le niveau des décisions prises avant de construire. C'est le standard minimum de BOMA — Beyond Premium — et c'est ce qui fait que chaque projet portant notre signature naît déjà résolu.

Le luxe de bien décider.